楼市新房库存规模下降，逐步转向“供小于求”

近几年，楼市科技部逐步加强与金融机构针对高新技术企业、科技型中小企业的科技数据共享，提高了银行授信效率。

建设科创金融改革试验区有利于助力科创企业解决融资难题，新房下降向供小于助力科技向生产力转化，相关政策包括提高科创企业获贷率。（三）我国绿色基金、库存保险、信托等工具仍处于发展初期我国绿色基金尚处于发展初期。

对于第二支柱，规模截至2023年三季度末，全国企业年金基金积累规模达到3.12万亿元，参加企业数量13.87万个，参加职工人数3103万人。六、步转数字金融：把握未来大机遇数字金融依托于我国数字经济的高速发展。截至今年2月末，楼市我国科创公司债余额约5204亿元，科创票据余额约3137亿元，合计约8341亿元，较去年末有782亿元的增量。

据央行2023Q4货政报告披露，新房下降向供小于截至2023年末，新房下降向供小于开发银行、农业发展银行、工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等七家银行各类养老产业贷款余额合计约1000亿元，同比增长26.4%，大幅高于金融机构总体贷款增速。普惠小微贷款增速23.5%，库存2019年以来始终保持在20%上方。

（二）金融机构加快数字化转型2022年人民银行印发《金融科技发展规划（2022-2025年）》、规模原银保监会印发《关于银行业保险业数字化转型的指导意见》，规模强调以数字化转型推动银行业保险业高质量发展。

（一）推动科技型企业贷款保持较快增速间接融资方面，步转首先，央行结构性货币政策工具定向支持。2018年7月，楼市人民银行发布《银行业存款类金融机构绿色信贷业绩评价方案（试行）》，楼市细化考核办法并扩大适用的金融机构范围，2021年方案更新为《银行业金融机构绿色金融评价方案》。

据2023年四季度央行货政报告披露，新房下降向供小于截至当时我国香港地区累计发行绿色债券超过800亿美元，可持续发展基金（ESG基金）管理的总资产达1600亿美元。李超/文一、库存金融五篇大文章是今年货币金融领域的核心工作（一）顶层部署加强，库存做好五篇大文章是顺应经济结构转型升级2023年10月底召开的中央金融工作会议首提做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，此后，中央金融委员会、人民银行、国家金融监管总局、证监会等部门均召开会议或公开发声将围绕做好五篇大文章开展工作。

养老目标基金是指以追求养老资产的长期稳健增值为目的，规模鼓励投资人长期持有，规模采用成熟的资产配置策略，合理控制投资组合波动风险，力争获得长期收益，设置封闭期或投资者最短持有期限，避免短期频繁申购赎回对基金投资策略及业绩产生影响，发展初期主要以FOF形式运作，分为目标日期型与目标风险型两类，我国目前的产品以目标风险型为主。2021年12月，步转四家试点机构首批养老理财产品成功发售。

(责任编辑：邵阳市)